Entenda decisão do STJ que caracteriza o direito como exclusivo da coletividade
Além de provocar desconfianças, a falta de apresentação das pastas pode acarretar em processos judiciais contra o gestor.
Apesar do direito de examinar livros e documentos, proprietários só podem atuar individualmente nesses casos para requerer uma assembleia (convocada coletivamente por 1/4 dos condôminos).
Nesse caso, cabe o rateio das custas processuais. Já em ações individuais, o responsável tem que arcar com honorários e sucumbências.