Rateio de condomínio

Sublinhado rabiscado branco

Entenda como funciona, frações ideais e quem paga.

Seta

O que é?

É a divisão dos gastos entre os proprietários, separados em despesas ordinárias e extraordinárias. Vão desde o pagamento de contas de consumo, manutenção das áreas comuns até os serviços de segurança e limpeza.

Rateio por fração ideal

Opção que consta no Código Civil e a mais comum. As contribuições são calculadas com base na fração ideal de sua unidade em relação à área total do condomínio.

Rateio por unidade

Nesta opção, conforme especificado em convenção, todos os condôminos contribuem com o mesmo valor, independentemente do tamanho de suas unidades.

Quem paga o rateio?

Segundo a lei, o proprietário do imóvel é responsável por arcar com as despesas extraordinárias do condomínio.

É obrigatório?

Sim, o morador é obrigado a pagar o rateio (despesas) do condomínio, conforme consta no Código Civil, artigo 1.336.

Despesas ordinárias e extraordinárias

Confira tabela das diferenças aqui.

Saiba Mais

Clicando no link  abaixo

Saiba mais detalhes sobre rateio no condomínio acessando a matéria completa do SíndicoNet.