Condomínio Misto

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O que é e como funciona a gestão? Entenda mais sobre o assunto nos próximos stories 

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O que é

Um condomínio misto proporciona diferentes usos numa mesma edificação: residencial, comercial, NR (não-residenciais), térreo com fachada ativa, lojas, etc.

Exemplo

O Conjunto Nacional, em São Paulo, é um bom exemplo de condomínio misto, pois reúne diferentes usos, no caso, residencial e comercial.

Gestão Diferenciada

Tudo isso junto, resulta em inúmeras peculiaridades e exige uma gestão diferenciada do síndico.

Assunto para o Conexão SíndicoNet 2024

Tanto é que a gestão de condomínio misto será um dos temas do evento do SíndicoNet deste ano. Inscreva-se no evento para não perder nada sobre o assunto!

Serviços

Os serviços mais comuns nesses empreendimentos são lojas, escritórios, salões de beleza, salas comerciais, farmácias, laboratórios, lojas de conveniência, etc

Lazer

Além de oferecer serviços profissionais, gastronômicos, etc, condomínios mistos também podem abranger espaços de lazer, cultura e entretenimento.

Restrições

Alguns prédios podem estabelecer restrições quanto ao tipo de negócio como proibir bancos e casas lotéricas, pensando na segurança de moradores ou mesmo bares, por barulho.

Convenção

Na maioria das vezes, essas regras constam nas convenções.

Desafios e Oportunidades

a) Divisão de despesas; b) Convivência entre moradores com interesses distintos; c) Controle de acesso.

Matéria Completa

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