O que é e como funciona a gestão? Entenda mais sobre o assunto nos próximos stories
Um condomínio misto proporciona diferentes usos numa mesma edificação: residencial, comercial, NR (não-residenciais), térreo com fachada ativa, lojas, etc.
O Conjunto Nacional, em São Paulo, é um bom exemplo de condomínio misto, pois reúne diferentes usos, no caso, residencial e comercial.
Tudo isso junto, resulta em inúmeras peculiaridades e exige uma gestão diferenciada do síndico.
Tanto é que a gestão de condomínio misto será um dos temas do evento do SíndicoNet deste ano. Inscreva-se no evento para não perder nada sobre o assunto!
Os serviços mais comuns nesses empreendimentos são lojas, escritórios, salões de beleza, salas comerciais, farmácias, laboratórios, lojas de conveniência, etc
Além de oferecer serviços profissionais, gastronômicos, etc, condomínios mistos também podem abranger espaços de lazer, cultura e entretenimento.
Alguns prédios podem estabelecer restrições quanto ao tipo de negócio como proibir bancos e casas lotéricas, pensando na segurança de moradores ou mesmo bares, por barulho.
Na maioria das vezes, essas regras constam nas convenções.
a) Divisão de despesas; b) Convivência entre moradores com interesses distintos; c) Controle de acesso.
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