7 mitos e verdades sobre o papel do síndico

Sublinhado rabiscado branco

Entender os direitos e as responsabilidades do síndico ajuda os moradores a colaborarem de maneira construtiva com a gestão.

Seta

1. O síndico pode realizar obras no condomínio sem análise e aprovação em assembleia

Meia verdade. O síndico tem o poder de realizar obras emergenciais e necessárias.

2. O síndico precisa residir no condomínio em que trabalha

Mito. O síndico pode ser um morador ou um profissional especializado contratado para a função.

3. O síndico pode entrar nos apartamentos dos moradores sem autorização

Parcialmente verdadeiro. O síndico pode adentrar nas unidades em situações específicas.

4. O síndico pode proibir a entrada de visitantes no condomínio

Mito. O síndico não pode proibir a entrada de visitantes, sejam parentes, amigos, diaristas ou outros.

5. O síndico pode cobrar moradores inadimplentes

Verdade. Como administrador do condomínio, o síndico pode e deve cobrar moradores inadimplentes, mas deve fazê-lo com discrição.

6. O síndico pode contratar e gerenciar funcionários

Verdade. O síndico é responsável por contratar profissionais para realizar reparos e reformas.

7. Síndico pode ter salário?

Descubra a resposta deste item além de mais detalhes sobre todos os outros no artigo completo do advogado especialista em Direito Condominial e do Trabalho, Felipe Faustino.